MAISON, MIRAMAS

Le clos d'Eden

VENTE - 4 pièces - 70 m² - 87089518
285 000 €

Votre nouveau chez-vous

MIRAMAS A ne pas manquer! Nous vous proposons à la vente dans un secteur calme est recherché, cette agréable maison lumineuse de 71 m2 avec son jardin de 54m2, une terrasse de 10m2, une place de parking et un garage Box. La maison se situe dans une résidence fermée. Au RDC Salon salle à manger et cuisine US, buanderie, WC et salle de bain. Tout le RDC donne sur les deux extérieurs, d'un coté le jardin et sa terrasse et de l'autre l'entrée de la maison avec sa terrasse. A L'ETAGE Un dégagement, trois chambres équipées de dressing, une salle de bain avec WC. Idéale pour une vie de famille , elle est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. La maison à été rénové et réagencé en 2022 afin d'optimiser un maximum tous les espaces. Elle est VENDU MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE. Vous y trouverez tout le confort possible afin d'en profiter un maximum. Climatisation réversible, fenêtre PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium... Classe énergétique B Classe GES A Taxe foncière: 1138€ / An Charge de copropriété: 85€ / Mois

Le mot des Buddy's

La quête d'un appartement ou d'une maison est synonyme de nouvelle aventure. J’aimerais vous guider dans cette nouvelle étape de votre vie. Si ce bien a attiré votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des réponses à toutes vos questions.

Informations

  • Typemaison
  • EtatExcellent état
  • Pièces4
  • OrientationSud
  • Surface70 m²
  • EtageRez-de-chaussée
  • Surface Carrez70 m²
  • Taxes foncières1138 €

Diagnostic énergétique

Classe énergie

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

GES

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
  • Surface : 70 m²
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
  • Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € (année de référence 2021, abonnements compris).

Beatrice
CAMOIN

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